¿Cómo puedo pagar menos por un seguro contra inundación?

La prima de su seguro se basa en una variedad de factores, pero existen algunas acciones clave que puede tomar para pagar menos por su seguro contra inundación cada año:

Reduzca su riesgo de inundación

Lo que paga por el seguro contra inundación del Programa Nacional de Seguro contra Inundación (NFIP) a menudo tiene mucho que ver con el nivel de riesgo de inundación asociado con su propiedad.

Mitigar el riesgo de inundación no solo protege su propiedad contra los daños por inundación, sino que también le ayuda a reducir los costos de su seguro.

Las opciones más frecuentes de mitigación de inundaciones incluyen:

  • Elevar los sistemas de calefacción y refrigeración, calentadores de agua, paneles eléctricos y otros servicios del hogar para que sean menos propensos a ser dañados durante una inundación le puede brindar ahorros en el seguro contra inundación. Si los servicios de su hogar se encuentran por debajo de la elevación de inundación base (BFE, por sus siglas en inglés), se le cobrará un sobrecargo anual a su prima. En su lugar, considere utilizar un ático, un armario adicional o una plataforma elevada para elevar los servicios del hogar.

  • En áreas de alto riesgo, el NFIP requiere que toda nueva construcción y renovaciones considerables de sótanos tengan aberturas para inundaciones para asegurar ahorros en los costos.

    Los sótanos y las otras áreas completamente cerradas por debajo del piso elevado más bajo deben tener lo siguiente:

    • Al menos dos aberturas para inundaciones en al menos dos paredes exteriores
    • Aberturas de al menos una pulgada cuadrada de ancho por cada pie cuadrado de área cerrada
    • Aberturas para inundaciones con bases a no más de 12 pulgadas por encima del suelo exterior

    Las puertas de garaje, ventanas y puertas exteriores no cuentan como aberturas para inundaciones a menos que tengan aberturas para inundaciones instaladas dentro de ellas.

  • A menos que esté explícitamente autorizado, los sótanos en una nueva construcción en un área de alto riesgo de inundación están prohibidos y no se incluyen en la cobertura del NFIP.

    Rellenar su sótano puede ahorrarle dinero. Si su comunidad ha adoptado normas para sótanos, los propietarios de viviendas que tengan sótanos en áreas de alto riesgo experimentarán un incremento del 15 a 20 por ciento en su prima del seguro contra inundación.

    El NFIP define un sótano como "cualquier área de la estructura cuyo piso se encuentre por debajo del BFE en todos sus lados". Esto significa que los espacios de rastreo ubicados debajo del BFE en todos sus lados también se consideran sótanos.

  • Elevar su vivienda es la manera más rápida para reducir los costos del seguro contra inundación.

    Si vive en un área de alto riesgo de inundación, puede ahorrar cientos de dólares cada año por cada pie de elevación de su estructura que sobrepase el BFE de su comunidad.

  • Cambiar la ubicación de su estructura a un área ubicada por encima del BFE o fuera del área de alto riesgo de inundación es una de las maneras más efectivas para reducir el riesgo de inundación, al igual que los costos de su póliza.

    Este método puede ser costoso, pero puede reducir significativamente el riesgo de inundación y el costo del seguro contra inundación.

    Si está construyendo una nueva vivienda, considere cómo y dónde construirla teniendo en cuenta el BFE y el riesgo de inundación.

    Por supuesto, las viviendas construidas fuera de las áreas de alto riesgo o por encima del BFE no son 100 por cierto seguras contra la inundación. Más de 1 por cada 5 reclamos de inundaciones provienen de propiedades fuera de las zonas de alto riesgo de inundación.

Elija un deducible más alto

Elegir el monto del deducible del seguro contra inundación es una decisión importante.

Elegir un deducible más alto reducirá su prima, pero eso significa que necesitará cubrir más el costo de la reconstrucción con su propio dinero.

Puede elegir diferentes deducibles para la cobertura de la estructura y de contenidos, y los deducibles se aplicarán por separado para los reclamos de la estructura y los contenidos.

Incrementar el deducible de su póliza de seguro contra inundación al máximo de $10,000 podría reducir su prima anual hasta un 40 %. No obstante, es posible que usar el deducible máximo no sea lo apropiado ni esté permitido para todos.

Verifique con su agente de seguro para confirmar la cobertura de su deducible y asegurarse de comprender sus riesgos y oportunidades específicas.

Proporcione un certificado de elevación

Puede conseguir, o su compañía de seguro puede requerir, un certificado de elevación.

Este certificado verifica la elevación de su estructura en comparación con la altura que se estima que alcance la crecida durante una fuerte inundación en un área de alto riesgo de inundación.

Si su propiedad cumple los requisitos de elevación, es posible que reciba descuentos en los costos.

Su comunidad puede recibir un descuento por parte del NFIP

Si su comunidad está inscrita en el Sistema de Clasificación de Comunidades (CRS, por sus siglas en inglés), es posible que reciba un descuento en su seguro contra inundación.

El descuento se calcula basado en los esfuerzos de la comunidad para reducir el riesgo de inundación. Si tiene preguntas acerca del CRS, llame a su agente o compañía de seguro.

También puede motivar a los funcionarios comunitarios a formar parte del CRS.