Certificados de Elevación: quién los necesita y por qué

Las inundaciones significan la elevación de agua. Conocer la elevación de su edificio en comparación con la altura estimada del agua de inundación ayuda a determinar su riesgo de inundación y el costo de su seguro contra inundación.

Un CE documenta la elevación de su edificio para los gerentes de planicies de inundación que hacen cumplir las ordenanzas locales de construcción y para propósitos de calificación de seguros.

Cómo se usa un CE

Los Certificados de Elevación (CE) ayudan a informar sobre las acciones de mitigación que reducirán el riesgo de inundación.

Por ejemplo, el CE muestra la ubicación del edificio, la elevación del piso más bajo, las características del edificio y la zona de inundación.

Ya no será obligatorio presentar un CE para contratar la cobertura de la Calificación de Riesgo 2.0: Equidad en Acción. En su lugar, FEMA utilizará sus herramientas y recursos para determinar la altura del primer piso de un edificio como uno de los factores utilizados al calcular las tasas. Sin embargo, un propietario puede optar por presentar un CE a su agente para determinar si reducirá el costo de su seguro.

Los CE también seguirán utilizándose para los requisitos de construcción de la planificación de los terrenos inundables, lo que puede afectar a la posibilidad de obtener descuentos del Sistema de Calificación Comunitaria.

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¿Sabía?

El BFE es la elevación que se estima que las aguas de inundación tienen un 1% de probabilidad de alcanzar o exceder en un año determinado. Cuanto más alto esté su piso más bajo por encima del BFE, menor será el riesgo de inundación. Un riesgo menor generalmente significa que el precio de su póliza de seguro sea bajo.

  • Con la Calificación de Riesgos 2.0: Equidad en Acción, los CE ya no se utilizarán a efectos de calificación. Sin embargo, los CE ayudan a informar sobre las acciones de mitigación que reducirán el riesgo de inundación. Los CE también seguirán utilizándose para los requisitos de construcción de la planificación de los terrenos inundables, lo que puede afectar a la posibilidad de obtener descuentos del Sistema de Calificación Comunitaria.

  • Hay varias formas de asegurar un CE para su hogar o negocio.

    Primero, pregúntele a su gerente local de llanuras de inundación si ya hay uno en el archivo. O revise para ver si un CE está incluido en la escritura de propiedad. En un área de alto riesgo, el desarrollador o constructor puede haber tenido que obtener un CE en el momento de la construcción.

    Cuando compre una propiedad, solicite a los vendedores que le den su CE. Si no tienen uno, pregunte si pueden proporcionar uno antes del acuerdo.

    Si no puede encontrar un CE existente para su edificio, contrate un topógrafo licenciado, un ingeniero profesional o un arquitecto certificado que esté autorizado por ley para certificar la información de elevación. Por una tarifa, estos profesionales pueden completar un CE para usted.

Aumente su elevación para reducir su riesgo

Los requisitos del código de construcción pueden cambiar con el tiempo a medida que cambia el riesgo de inundación y se actualizan los mapas. Si está remodelando o reconstruyendo, considere elevar para reducir el riesgo de inundación, lo que, a su vez, puede reducir las tasas de seguro contra inundación y reducir los impactos financieros de las inundaciones.