Obtener un certificado de elevación
Un certificado de elevación (EC, por sus siglas en inglés) garantiza que su propiedad cumple con los requisitos locales de seguridad ante inundaciones. Y si cumple con esos requisitos, puede pagar menos por el seguro de inundación.
¿Qué es un certificado de elevación?
Un certificado de elevación muestra la altura de un edificio en comparación con la altura que se espera que alcancen las aguas de inundación. Incluye información como la ubicación de la vivienda, características y la altura del primer piso. La altura del primer piso es la altura del primer piso más bajo sobre el suelo.
Los certificados de elevación ilustran su riesgo de inundación.
Los certificados de elevación ayudan a las aseguradoras a evaluar el riesgo de inundación de su propiedad. Por lo general, el agua fluye hacia abajo, lo que significa que cuanto mayor sea la elevación del primer piso, menor será la probabilidad de que su vivienda sufra daños por inundación. Y, si su vivienda tiene menos probabilidades de sufrir daños por inundación, pagará menos por un seguro de inundación.
Averigüe si su propiedad ya cuenta con un certificado de elevación
Frequently asked questions about elevation certificates
Comience comunicándose con el administrador de valles de inundación de su comunidad. Suelen trabajar para el departamento de construcción, de permisos, ingeniería o uso del suelo de su ciudad o condado. Pregúnteles si existe un certificado de elevación para su propiedad.
Si su propiedad no tiene un certificado de elevación, deberá contratar a un topógrafo, ingeniero o arquitecto para completar uno. Pídale a su agente de seguro de inundación que lo aconseje sobre cómo para contratar a alguien.
La mayoría de los propietarios no necesitan un certificado de elevación para obtener un seguro de inundación. La excepción es si vive en una zona de alto riesgo de inundación (Zona A) o en una zona costera de alto riesgo de inundación (Zona V). Los propietarios en estas zonas pueden necesitar certificados de elevación para verificar que sus propiedades cumplen con las normas de seguridad locales.
Los certificados de elevación no establecen el costo, pero pueden identificar descuentos. Aunque no viva en las zonas A o V, vale la pena comprobar si su propiedad tiene un certificado de elevación.
¡Tal vez! El certificado documentará la altura del primer piso de su propiedad y otras características que la protegen de los daños por inundación.
Los sótanos no se tienen en cuenta en la altura del primer piso. Se miden por separado porque están por debajo del nivel del suelo.
Los sótanos son un indicador del riesgo de inundación. Si tiene uno, se hará constar en su certificado de elevación.
Información útil sobre los certificados de elevación y cómo pagar menos por el seguro de inundación
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Por qué es importante la altura del primer piso
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Puede modificar su propiedad para reducir tanto el costo de su seguro de inundación como el riesgo de sufrir daños por inundación.
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Maneras de proteger su vivienda y pagar menos
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Hay una serie de medidas que puede tomar para proteger su vivienda y reducir su prima. Obtener un certificado de elevación es sólo una de ellas.
