Reducción de futuros daños por inundaciones

Si su casa o negocio sufre daños por una inundación, es posible que deba cumplir con ciertos requisitos de construcción en su comunidad para reducir los futuros daños por inundaciones antes de reconstruir o reparar.

Para ayudarlo a cubrir los costos de cumplimiento de su hogar o negocio, el Programa del Seguro Nacional de Inundación (NFIP, por sus siglas en inglés) ofrece a los dueños de pólizas elegibles hasta $30,000 de cobertura de costo mayor de cumplimiento (ICC, por sus siglas en inglés).

  • Los dueños de pólizas de seguro de inundación en áreas de alto riesgo de inundación pueden recibir hasta $30,000 para ayudar a compensar los costos para que su hogar o negocio cumpla con las ordenanzas o regulaciones del manejo de valles de inundación de su comunidad local.

  • Hay cuatro opciones que puede seleccionar, o cualquier combinación de, para ayudarlo a reducir futuros daños por inundación.

    Debe consultar con su administrador local del manejo de valles de inundación para ayudar a determinar cuál opción es la mejor para su propiedad:

    • Elevación: elevar su hogar o negocio al nivel o por encima del nivel de elevación de inundación adoptado por su comunidad.
    • Reubicación: mover su casa o negocio fuera de peligro.
    • Demolición: derribar y remover edificios dañados por inundaciones.
    • Impermeabilización: esta opción está disponible principalmente para edificios no residenciales. Implica hacer que un edificio sea hermético a través de una combinación de ajustes o adiciones de características al edificio que reduce el potencial de daños por inundación.

  • Si recibe una declaración de su administrador local del manejo de valles de inundación que su propiedad está dañada de manera sustancial o repetitiva, puede presentar un reclamo para su cobertura de ICC.

    • Daño sustancial: si su comunidad determina que su vivienda o negocio está dañada por una inundación al punto que las reparaciones costarán el 50% o más del valor del mercado de la propiedad previo al daño.
    • Daño repetitivo: si su comunidad tiene una disposición de pérdida repetitiva en su ordenanza del manejo de valles de inundación y determina que su vivienda o negocio fue dañado por una inundación dos veces en los últimos 10 años, donde el costo de reparar el daño por inundación en promedio fue igual o excedió el 25% de su valor de mercado al momento de cada inundación. Debe haber pagos de reclamos de seguro de inundación para cada una de las dos pérdidas.

  • Su reclamo ICC se ajusta por separado del reclamo por daños por inundación.

    Solo puede presentar un reclamo de ICC si su comunidad determina que su hogar o negocio ha sido dañado de manera sustancial o repetitiva por una inundación. Esta determinación se realiza cuando solicita un permiso de construcción para comenzar a reparar su hogar o negocio.

    Si su comunidad determina que su hogar o negocio está dañado de manera sustancial o repetitiva, un funcionario local le explicará las ordenanzas o regulaciones del manejo de valles de inundación que deberá cumplir.

    Una vez que su comunidad haya tomado esta determinación, comuníquese con la compañía de seguros o el agente que escribió su póliza de seguro de inundación para presentar un reclamo de ICC.

    Su asegurador asignará un representante de reclamos que lo ayudará a procesar su reclamo ICC. Debe comenzar a obtener estimados de los contratistas para tomar las medidas necesarias para elevar, reubicar, demoler o impermeabilizar.

  • Es posible que pueda recibir un pago anticipado parcial de hasta $15,000 una vez que su representante de reclamos tenga una copia del contrato firmado para el trabajo, un permiso de la comunidad para hacer el trabajo y una devolución de su Prueba de pérdida ICC firmada. Si no se completa el trabajo, debe devolver cualquier pago parcial a su asegurador.

    Cuando se complete el trabajo, los funcionarios locales inspeccionarán y emitirán un certificado de ocupación o una carta de confirmación. Una vez que envíe este documento a su representante de reclamos, su aseguradora pagará la cuota final o hará el pago completo.

Obtenga más información sobre la cobertura ICC

Para obtener más información sobre la cobertura de ICC, llame a su compañía o agente de seguros, o llame gratis al NFIP al 877-336-2726.

Puede encontrar información adicional sobre el mayor costo de cumplimento en los siguientes enlaces: